Immeuble à vendre - BAGNERES DE BIGORRE (65200)

L'Office Notarial des Coustous de Maîtres S.VIAUD et A.MONTESINOS vous présente : en plein centre-ville face aux Halles et proche des Thermes, à BAGNERES DE BIGORRE.

Un immeuble de rapport à usage mixte d'habitation et professionnel de 3 étages, comprenant 5 appartements et 2 locaux en pied d'immeuble d'une surface habitable et utile de 517 m².

L'immeuble comporte :
- 5 appartements dont 2 T2 d'une surface habitable de 36 m² environ chacun, un grand T2 bis de 58 m², un T3 loué de 52 m², un grand T5 de 110 m². (292 m² habitables)
- 2 locaux en pied d'immeuble faisant respectivement 77 et 148 m² de surface utile. (225 m² utiles)

Ce bien dispose :

D'une grande entrée, de superbes escaliers anciens, de parties communes bien entretenues et de combles pouvant être aménagés (environ 150 m²).
Une cour extérieure au premier étage accessible par le T2 et T5, avec dépendance commune de 25 m².

L'immeuble en plus de bénéficier d'une bonne exposition Sud-Est et d'être bien ensoleillé, bénéficie d'une bonne localisation, il est situé face aux Halles, en plein centre-ville et se situe à 1 minutes des Thermes.

Idéal pour les investisseurs locatifs, possibilité de faire du locatif annuel, ou saisonnier.

De légers travaux de rafraîchissement seront à prévoir.


PRIX : 613 200 euros, honoraires de transactions inclus à la charge du vendeur.

CONTACT:

SCP Stéphane VIAUD et Anne MONTESINOS
Service immobilier
Baptiste CRAMPE
Expertises et négociations immobilières
05.62.91.34.39 / 06.33.75.75.45

22 allée des Coustous - 65200 BAGNERES DE BIGORRE
REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT

Visites : Sur rendez-vous.

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