Maison rurale à vendre - ORDIZAN (65200)

L'office Notarial des Coustous de Maîtres VIAUD et MONTESINOS, Notaires associés à BAGNERES DE BIGORRE, vous présente :

Un corps de ferme à ORDIZAN 65200, comprenant une partie habitation, un chai, deux garages/ ateliers, de magnifiques combles aménageables avec pierres et charpente apparentes. Exposition Sud.

La partie habitation de 166 m² environ : en rez de chaussée, elle se compose d'une grande entrée desservant un grand séjour de prés de 40 m², une grande chambre de 18 m², une cuisine de 18 m², deux chambres de 13,5 m² chacune, un cellier, et un chai de près de 40 m².

A l'étage du bâtiment "récent", la partie habitable exposée Est, est composée de WC indépendants, d'une salle de bains de 6,40 m², d'une chambre de 14,5 m², et d'une grande chambre avec balcon de 22 m² et des combles aménageables de près de 210 m².

Le bien dispose d'un grand garage en rez-de-chaussée de 40 m² et d'un autre garage/atelier de près de 60 m².

Electricité à reprendre intégralement.
Production d'eau chaude avec cumulus. présence d'une chaudière ancienne au gaz pour le chauffage.
Terrain arboré de 1 589 m², partiellement clos.
DPE : ÉTIQUETTE G pour la performance énergétique et G pour les GES.
"LOGEMENT A CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE EXCESSIVE"

LES + DE CETTE MAISON:

Garages accolés.
Cour gravillonnée, pour véhicules.
Son emplacement, les vues.
Secteur prisé, proche de TARBES et BAGNERES DE BIGORRE.
Combles aménageables de plus de 210 m².

LES - DE CETTE MAISON DE VILLE:

Travaux de rafraîchissement et rénovation à prévoir.

PRIX : 199 560 euros, honoraires de transactions inclus à la charge du vendeur.

CONTACT:

SCP Stéphane VIAUD et Anne MONTESINOS
22 allée des Coustous - 65200 BAGNERES DE BIGORRE
REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT
Service immobilier
Baptiste CRAMPE
Expertises et négociations immobilières
05.62.91.34.39 / 06.33.75.75.45

Visites : Sur rendez-vous.

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