Stephane VIAUD & Anne MONTESINOS Notaires

Vente Maison - 6 pièce(s) BAGNERES DE BIGORRE (65)

148 400 € Dont prix de vente : 140 000 €
Dont HN* : 8 400 € (6%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 148 400 €
Dont prix de vente : 140 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 400 € (6%)

Description

Maison de ville / village à vendre - BAGNERES DE BIGORRE (65200)

L'Office Notarial des Coustous de Maîtres S.VIAUD et A.MONTESINOS à BAGNERES DE BIGORRE vous présente : à BAGNERES DE BIGORRE 65200.

Une belle maison à usage d'habitation de 141 m² environ, exposée SUD EST, sur deux niveaux et grand terrain de 2 188 m².
Le bien dispose d'une terrasse de 45 m² environ, d'un garage en sous-sol avec grande cave, d'un terrain de 2 188 m², d'une cour avec accès au garage, et de belles vues sur les montagnes et vallées (présence d'un pylône de ligne à haute tension à 35 mètres).

Cette maison de 2 niveaux, comporte au sous-sol, un garage de 29 m² avec cave de 20 m², qui communique avec le rez-de-chaussée.
Au rez-de-chaussée vous trouverez, une grande entrée, une belle pièce à vivre avec un salon et salle à manger de 30 m², une cuisine fermée de 11 m² donnant sur la terrasse exposée Sud Est, une salle d'eau récente, des WC indépendants, une chambre avec placards intégrés de 13 m² et une seconde chambre de 12,40 m².
Au premier étage, un grand palier avec placards, une salle de bains de 4,90 m², une chambre avec placard de 14,80 m², et une chambre parentale de 27,4 m².

Maison partiellement isolée, avec menuiseries en aluminium double vitrage. Le mode de production de chauffage et d'eau se faisant au gaz de ville avec une chaudière centrale. L’électricité sera à revoir partiellement. Assainissement au tout à l’égout.

Des travaux de rafraîchissement et de rénovation seront à prévoir.

LES + DE CETTE MAISON:

Grand garage en sous-sol.
Son grand terrain de 2188 m².
Cour et accès garage
Son ensoleillement et vues.

LES - DE CETTE MAISON:

Travaux de rafraîchissement et rénovation à prévoir.
Pylône et ligne à haute tension à 35 mètres.
Route passante à proximité.


Cette maison dispose de tout le confort nécessaire.

PRIX : 148 400 euros, honoraires de transactions inclus à la charge de l'acquéreur.

CONTACT:

SCP Stéphane VIAUD et Anne MONTESINOS
Service immobilier
Baptiste CRAMPE
Expert en évaluation immobilière
Négociateur immobilier
05.62.91.34.39 / 06.33.75.75.45.

REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 141 m²
Surface terrain 2188 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 13458/187
Date de mise à jour 04/01/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

343 kWh/m2.an

53 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

53 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 02/12/2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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