Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison de ville / village à vendre - TREBONS (65200)
L'Office Notarial des Coustous de Maîtres S.VIAUD et A.MONTESINOS à BAGNERES DE BIGORRE vous présente : à TREBONS 65200.
Une maison à usage d'habitation de 125 m² habitables, sur deux niveaux + combles, disposant d'une cours goudronnée, avec dépendances, grange, sur un terrain de 957 m² entièrement clos, avec un jardin de 523 m². Cette maison est située en bordure de route, peu empruntée, peu bruyante, en cœur de village.
En rez-de-chaussée vous trouverez, un séjour, une cuisine, une entrée, deux chambres, un cellier, à l'étage un palier distribuant 4 grandes chambres d'environ 14 m² chacune, une salle d'eau et des WC indépendants, un accès par un escalier aux combles aménageables d'environ 20 m².
Absence de vide sanitaire.
Chauffage produit par une chaudière murale à ventouse (2011), au gaz de ville.
Assainissement non conforme à refaire en intégralité, étude de sol effectuée.
Isolation du bien précaire, menuiseries en simple vitrage plus absence de tout autre isolant.
Installation électrique à refaire.
Toiture état correct, léger remaniement à prévoir.
Toiture grange, le pan Nord-Est est à refaire.
Des travaux de rafraîchissement et de rénovation seront à prévoir, maison datant d'avant 1948.
DPE : ÉTIQUETTE G pour la performance énergétique et F pour les GES.
"LOGEMENT A CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE EXCESSIVE"
LES + DE CETTE MAISON:
Maison avec jardin.
Parking - garage.
Combles aménageables.
Son emplacement, ensoleillement.
Proche de BAGNERES DE BIGORRE - 10 minutes.
Proche de TARBES 18 minutes
Dépendances grange R+1 = 60 m² au sol.
LES - DE CETTE MAISON:
Travaux de rafraîchissement et de rénovation à prévoir.
PRIX : 137 800 euros, honoraires de transactions inclus à la charge du vendeur.
CONTACT:
SCP Stéphane VIAUD et Anne MONTESINOS
Service immobilier
Baptiste CRAMPE
Expert en évaluation immobilière
Négociateur immobilier
05.62.91.34.39 / 06.33.75.75.45.
REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 125 m² |
Surface terrain | 957 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 6 |
Situation locative | Libre |
Stationnement | Oui |
Cave | Non |
Piscine | Non |
Référence | 13458/202 |
Date de mise à jour | 29/03/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
490 kWh/m2.an
80 kg CO2/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
80 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 18/10/2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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