Local d'activités à vendre - TREBONS (65200)

L'Office notarial ALTITUDE NOTAIRES de Maîtres S.VIAUD et A.MONTESINOS à BAGNERES DE BIGORRE vous présente : à TREBONS.

Un local d'activité avec accueil, 2 bureaux, salle de repos, entrepôt, vestiaires, sanitaires pour une totalité de surface de brute de 330 m² environ le tout sur un terrain de 2 644 m².

Concernant la partie bureau, elle se ventile comme suit :
L'accueil de 26,50 m², une salle de repos de 18 m², un dégagement, des WC, deux bureaux de 9,25 et 9,95 m² .
La partie dépôt d'environ 260 m² comprend, la hangar de 72 m² deux ateliers de 9 et 17 m² un vestiaire de 12 m², partie sanitaire douche et WC, et la mezzanine en hourdis béton d'environ 140 m².
Total des m² utiles 333 m² environ.
Le bâtiment est en bon état général, il ne comporte pas d'amiante.
Le bien dispose de plus de la partie bureau isolée, et refaite à neuf.
La toiture du bien en ardoise naturelle est datée, des remaniements seront à prévoir, une réfection dans les années à venir.
Façade du bien en bon état.
Terrain de plus de 2600 m², plat, défendu par un portail électrique.

LES + DU LOCAL:

Plus de 330 m² de surface utile.
Terrain de 2644 m².
Bureaux de 74 m² environ.
Son emplacement, ensoleillement.
Proche de TARBES 20 minutes environ, de BAGNERES DE BIGORRE 5 minutes.


LES - DU LOCAL:

Toiture du bien.

PRIX : 199 560 euros, honoraires de transactions inclus à la charge du vendeur.

CONTACT:

CONTACT:

SELARL - ALTITUDE NOTAIRES
Service immobilier
Baptiste CRAMPE
Expert en évaluation immobilière
Négociateur immobilier
05.62.91.34.39 / 06.33.75.75.45.

Visites : Sur rendez-vous.

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