Maison rurale à vendre - CIEUTAT (65200)

L'Office notarial ALTITUDE NOTAIRES de Maîtres S.VIAUD et A.MONTESINOS à BAGNERES DE BIGORRE vous présente : à CIEUTAT 65200.

Une maison à usage d'habitation située à CIEUTAT de 220 m² dont 76 m² habitables, le tout sur un terrain de 3 691 m² , plat léger déniveler, clos et arboré.

Sur une parcelle d'environ 3 691 m², une maison ancienne comprenant, un rez-de-chaussée avec un garage, trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants, une cuisine, et un séjour. le bien est complété de pièces brutes (non habitables d'environs 60 m² en rez-de-chaussée; accessibles depuis l'habitation).
A l'étage , environ 133.20 m² de combles aménageables.
Présence de dépendances accolées à la maison sur la propriété.
Belle charpente traditionnelle, avec toiture en ardoise naturelle en bon état.

Assainissement individuel non conforme, réfection à prévoir d'après d'une étude de sol réalisée.

Absence de système de chauffage. Absence de DPE

Installation électrique d'origine, datée.
Menuiseries double vitrage pvc.
Présence d'une cuve à gaz à l'extérieur.
Isolation à refaire.

Taxe foncière 660 €/an. (2023)

Des travaux de rafraîchissement et de rénovation seront à prévoir.

"LOGEMENT A CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE EXCESSIVE"

LES + DE CETTE MAISON:

Situation.
Eloignée de l'axe routier passant. Secteur calme.
Son emplacement, ensoleillement.
Localisation, secteur prisé.
Terrain arboré et clos de 3 691 m².

LES - DE CETTE MAISON:

Travaux de rafraîchissement et de rénovation à prévoir.

PRIX : 110 000 euros, honoraires de transactions inclus à la charge du vendeur.

CONTACT:

SELARL - ALTITUDE NOTAIRES
Service immobilier
Baptiste CRAMPE
Expert en évaluation immobilière
Négociateur immobilier
05.62.91.34.39 / 06.33.75.75.45.

Visites : Sur rendez-vous.

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