Maison de ville / village à vendre - BAGNERES DE BIGORRE (65200)

L'Office notarial ALTITUDE NOTAIRES de Maîtres S.VIAUD et A.MONTESINOS à BAGNERES DE BIGORRE vous présente : au centre de BAGNERES-DE-BIGORRE.

Une maison à usage d'habitation située à BAGNERES-DE-BIGORRE, plein centre-ville, IDEAL INVESTISSEUR.
Maison de 99,29 m² habitables , découpée en trois "appartements" indépendants, un sur chaque niveau.

Sur une parcelle d'environ 54 m², une maison ancienne comprenant, un rez-de-chaussée une partie appartement indépendant de type studio avec séjour / chambre, cuisine et salle d'eau, un couloir d'accès aux différents niveaux.
A l'étage , un appartement de type T2 avec un séjour, une cuisine, une salle d'eau/WC, une grande chambre.
Au deuxième étage, un appartement de type studio sous comble.
Belle charpente traditionnelle, avec toiture en ardoise naturelle en bon état.

Assainissement collectif conforme.
Audit énergétique réalisé.
Installation électrique d'origine, datée à refaire.
Menuiseries simple vitrage bois à refaire.
Isolation précaire à refaire.
Absence d'amiante.

Taxe foncière (2023) = 1284 €.

Des travaux de rafraîchissement et de rénovation seront à prévoir.

"LOGEMENT A CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE EXCESSIVE"

LES + DE CETTE MAISON:

Situation, plein centre-ville.
Secteur calme.
Son emplacement.
IDEAL INVESTISSEUR.

LES - DE CETTE MAISON:

Travaux de rafraîchissement et de rénovation à prévoir.

PRIX : 87 000 euros, honoraires de transactions en plus à la charge de l'acquéreur 5 220 €.

CONTACT:

SELARL - ALTITUDE NOTAIRES
Service immobilier
Baptiste CRAMPE
Expert en évaluation immobilière
Négociateur immobilier

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