Maison de ville / village à vendre - BAGNERES DE BIGORRE (65200)

L'Office notarial ALTITUDE NOTAIRES de Maîtres S.VIAUD et A.MONTESINOS à BAGNERES DE BIGORRE vous présente : au centre de BAGNERES-DE-BIGORRE.

Une maison à usage d'habitation située à BAGNERES-DE-BIGORRE, plein centre-ville, sur jardin de 559 m², avec garage et dépendances.
Maison de 137 m² habitables RDC + 2 étages.

Sur une parcelle d'environ 559 m², une maison ancienne comprenant, un rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine ouverte sur jardin, une salle d'eau, et l'accès au garage.
Au premier étage, une cabinet de toilette, deux grandes grandes chambres, dont une avec terrasse.
Au deuxième étage, des combles, une chambre, un dressing.

Belle charpente traditionnelle, avec toiture en ardoise naturelle à refaire pour partie.

Assainissement collectif non conforme, une non conformité sur des WC en RDC, le reste est raccordé.
Audit énergétique réalisé.
Installation électrique d'origine, datée à refaire.
Menuiseries double vitrage, bois, PVC, et simple vitrage.
Isolation précaire à refaire.
Jardin en friche, grandes dépendances dans le jardin HS.
Absence d'amiante.

Taxe foncière (2023) = 1352 €.

Des travaux de rafraîchissement et de rénovation seront à prévoir.

"LOGEMENT A CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE EXCESSIVE"

LES + DE CETTE MAISON:

Situation, plein centre-ville.
Secteur calme.
Son emplacement.
Jardin 559 m².
Garage étroit R+1, possibilité de détacher un appartement en duplex.

LES - DE CETTE MAISON:

Travaux de rafraîchissement et de rénovation à prévoir.

PRIX : 114 000 euros, honoraires de transactions en plus à la charge de l'acquéreur 6 840 €.

CONTACT:

SELARL - ALTITUDE NOTAIRES
Service immobilier
Baptiste CRAMPE
Expert en évaluation immobilière
Négociateur immobilier

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