Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Studio à vendre - BAGNERES DE BIGORRE (65200)
L'Office notarial ALTITUDE NOTAIRES de Maîtres S.VIAUD et A.MONTESINOS à BAGNERES DE BIGORRE vous présente : au centre-ville de BAGNERES-DE-BIGORRE 65200.
Un appartement de type studio situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété.
Appartement de 26,04 m² loi Carrez de type studio avec séjour/chambre et cuisine ouverte, salle de bains et WC. L'appartement dispose de trois fenêtres* exposées Nord.
Lumière diurne intéressante.
Absence d'ascenseur dans la résidence.
Chauffage individuel par convecteurs électriques. Production d'eau chaude par cumulus électrique.
Installation électrique sans anomalies.
Double vitrage ancien bois dans tout l'appartement, une fenêtre à changer*.
Porte de palier bois simple.
Salle de bains avec emplacement machine à laver le linge + sèche serviette électrique.
Des travaux de rafraîchissement et de rénovation seront à prévoir.
Parking gratuit à proximité (200 mètres).
DPE : ÉTIQUETTE F pour la performance énergétique et C pour les GES.
Charges trimestrielles de 124,26 €.
Charges prévisionnelles annuelles 497,04 €
Grande copropriété de 5 lots.
Taxe foncière en cours de réception.
LES + DE CET APPARTEMENT:
Immeuble sécurisé.
Luminosité.
Son emplacement, à deux pas du centre-ville.
Proche de TARBES 25 minutes environ.
Parking gratuit à - de 200 mètres.
LES - DE CET APPARTEMENT:
Travaux à prévoir.
Absence de garage.
PRIX : 60 000 euros, honoraires de transactions inclus à la charge du vendeur.
CONTACT:
SELARL - ALTITUDE NOTAIRES
Service immobilier
Baptiste CRAMPE
Expert en évaluation immobilière
Négociateur immobilier
05.62.91.34.39 / 06.33.75.75.45.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 26.04 m² |
| Nombre de pièces | 1 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Non |
| Terrasse | Non |
| Cave | Non |
| Référence | 132-2025 |
| Date de mise à jour | 15/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
344 kWh/m2.an
11 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
11 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 26/05/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 590 € et 840 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 497 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 5 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | PYREN'IMMO |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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