Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - BAGNERES DE BIGORRE (65200)
L'Office Notarial des Coustous de Maîtres S.VIAUD et A.MONTESINOS à BAGNERES DE BIGORRE vous présente : à LOURDES.
Un appartement T2 situé au 2ème étage d'un immeuble de 1977, résidence "ASPIN".
Appartement de 40,17 m² loi Carrez de type T2 avec séjour et cuisine ouverte accès loggia, chambre, salle de bains et WC. L'appartement dispose d'une loggia exposée Sud-Est avec vues sur les montagnes.
Présence d'un ascenseur dans la résidence.
Chauffage individuel par convecteurs électriques. Production d'eau chaude par cumulus électrique.
Installation électrique datée à refaire.
Double vitrage alu dans tout l'appartement.
Porte de palier blindée.
Des travaux de rafraîchissement et de rénovation seront à prévoir.
Parking gratuit à proximité (100 mètres).
DPE : ÉTIQUETTE E pour la performance énergétique et B pour les GES.
Charges trimestrielles de 136.23 €.
Charges prévisionnelles annuelles 544,92 €
Grande copropriété de 129 lots.
Taxe foncière de 2021 (738 €/an).
LES + DE CET APPARTEMENT:
Immeuble sécurisé.
Luminosité, et vues sur les montagnes.
Balcon, loggia 4,14 m² face aux montagnes.
Son emplacement, à deux pas du centre-ville et du parc des Vignaux.
Proche de TARBES 25 minutes environ.
Parking gratuit à - de 100 mètres.
Appartement exposé SUD-EST, ensoleillement.
LES - DE CETTE MAISON:
Travaux à prévoir.
PRIX : 106 000 euros, honoraires de transactions inclus à la charge du vendeur.
CONTACT:
SCP Stéphane VIAUD et Anne MONTESINOS
Service immobilier
Baptiste CRAMPE
Expert en évaluation immobilière
Négociateur immobilier
05.62.91.34.39 / 06.33.75.75.45.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 40.17 m² |
Nombre de pièces | 2 |
Nombre de chambres | 1 |
Situation locative | Libre |
Stationnement | Non |
Terrasse | Non |
Cave | Non |
Référence | 103-2024 |
Date de mise à jour | 03/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
268 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 29/01/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 690 € et 970 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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