Maison de ville / village à vendre - CIEUTAT (65200)

L'Office Notarial des Coustous de Maîtres S.VIAUD et A.MONTESINOS à BAGNERES DE BIGORRE vous présente : à CIEUTAT.

Une maison à usage d'habitation située au centre de CIEUTAT, maison de 93 m², avec étages, combles aménageables avec vues sur les Pyrénées.

Sur une parcelle d'environ 360 m², une maison ancienne, partiellement rafraichie, comprenant, un rez-de-chaussée avec cuisine et salle à manger, un salon, une salle d'eau avec WC.
A l'étage , un espace à rénover, avec 2 chambres dont une avec vues sur les montagnes, un bureau, une salle de bains avec WC.
Au second des combles à aménager, offrant de superbes vues sur les Pyrénées, et le Pic du Midi.
Un jardin en long avec la vues sur les montagnes.
Présence de dépendances en nature de buanderie, et ateliers présents sur le bien.
Assainissement individuel conforme (recommandation de travaux d'un regard prévoir).
Système de chauffage par poêle bois en RDC, et convecteurs électriques anciens à l'étage.
Absence de vide sanitaire sur toute la surface habitable.
Installation électrique refaite en partie, le reste sera à revoir.
Menuiseries en bois simple vitrage + survitrage au 1er étage, présence de double vitrage.
Toiture en état correct, ardoise naturelle.
Taxe foncière inconnue.

Des travaux de rafraîchissement et de rénovation seront à prévoir.

DPE : ÉTIQUETTE E pour la performance énergétique et B pour les GES.

LES + DE CETTE MAISON:

Situation proche de BAGNERES DE BIGORRE.
Eloignée de l'axe passant.
Son emplacement, ensoleillement, les vues.
Localisation, proche du centre ville.
Vues Pyrénées.

LES - DE CETTE MAISON:

Travaux de rafraîchissement et de rénovation à prévoir.

PRIX : 111 300 euros, honoraires de transactions inclus à la charge du vendeur.

Visites : Sur rendez-vous.

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